Investir na Grécia: tudo que você precisa saber.

Investir na Grécia: tudo que você precisa saber.

Para aqueles que vieram à mente para se mudar para um dos lugares mais bonitos e intocados do mundo? Rica em história e lugares maravilhosos, a Grécia continua sendo um dos destinos mais procurados tanto por turistas quanto, acima de tudo, por investidores que buscam um novo lar. Não é uma idéia tão ruim, especialmente examinando a situação particular que a economia grega enfrenta neste momento.

                                                                            

A crise econômica causou muitas dificuldades na península, com queda da renda e do colapso geral da economia. Não devemos esquecer o problema do fechamento e do forte controle do capital, a fim de evitar sua fuga do exterior. Tudo isso levou a um colapso nos custos de propriedade e, consequentemente, a um aumento no número de indivíduos que estão considerando ir à Grécia para seus investimentos.

No mercado existem atualmente 245 mil casas sem mercado e, de acordo com as previsões de 2019, o número aumentará consideravelmente, dada a paralisia econômica anterior e longa dos últimos anos. Grexit também desempenhou um papel decisivo em tudo isso, considerando que há um risco de que, depois de deixar a Europa, a Grécia decida retornar ao dracma. Alguém se pergunta como é seguro investir em Ellade.

                                                                      

A situação grega ainda não está resolvida, o país está crescendo, mas em um ritmo lento, a economia não está tão aberta como antes e por causa do incêndio recente, muitas pessoas tiveram que deixar suas casas. O turismo é o único ponto a favor do país, com um pico duplo de hóspedes (2016 e 2017). Isso se deve principalmente ao fato de o país ter "atraído" visitantes da vizinha Turquia e Egito, onde há problemas políticos internos que É claro que aterrorizaram os turistas e os levaram para outros destinos. Em conclusão, depois de analisar a situação, é possível dizer que investir hoje na Grécia não é fácil, mas a situação está melhorando.

Aparentemente, foi a crise econômica que levou muitos investidores à venda de imóveis na Grécia, comprando casas de luxo e casas rurais. Escusado será dizer que os investimentos no mercado imobiliário grego não são para todos. Preços e riscos precisam ser equilibrados nas duas placas. Em primeiro lugar, para poder ter acesso a este mercado, é necessário ter uma posição financeira sólida, suficiente para cobrir eventuais imprevistos e novas quedas de preço.

A escolha da área também é decisiva. Antes de tudo, precisamos distinguir os locais e lugares turísticos mais "reservados". Em lugares muito turísticos, como é óbvio, os preços das casas não caíram muito e provavelmente não tornam o investimento tão favorável.

Entre os locais mais acessíveis e econômicos da Grécia, encontramos as cidades menores e a capital, Atenas, onde é possível comprar propriedades de 100 a 40.000 euros. E a taxação? Ao avaliar o investimento também deve levar em conta os impostos a serem pagos sobre a propriedade: aqui para casas que valem entre 200 mil e 5 milhões de euros, a taxa progressiva é entre 0,2% e 1%. Para isso, devemos adicionar impostos locais que variam de 0,025 a 0,035%, calculados sobre o valor da casa.

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