Mercado imobiliário americano: Big Apple está sempre no topo
A cidade mais famosa do mundo, a mais populosa dos EUA, conhecida como uma cidade global, Nova York, tem sido há anos e continua a ser o sonho americano por excelência.
Com todos os seus distritos (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn e Staten Island), atrai milhares de investidores a cada ano ansiosos para comprar uma propriedade em Nova York.
A Estátua da Liberdade, a Torre da Liberdade, a Ponte do Brooklyn são apenas alguns dos lugares mais visitados pelos turistas. Nova York continua sendo um conglomerado de grupos étnicos que aumenta sua tendência de compra e arrenda todos os anos em todos os seus bairros.
De acordo com os dados registrados na pesquisa chamada "Winning in Growth Cities", o mercado imobiliário de Nova York ocupa o primeiro lugar em escala mundial, com uma dinâmica imparável de negócios.
Os investidores aumentaram a concentração de suas economias diretamente no tijolo, causando um crescimento anual de 18%.
Aumentar esse valor é extremamente importante para compradores estrangeiros.
Quem são os principais investidores do tijolo de Nova York?
Em primeiro lugar, encontramos a Ásia, com transações imobiliárias que atingem 53% do total dos investimentos anuais.
Mas a cidade também é particularmente escolhida como um lugar para comprar uma segunda casa de europeus e russos.
O total de transações atinge números exorbitantes: cerca de US $ 1,350 bilhão.
Que tipo de propriedade você deve comprar?
Primeiro de tudo, devemos primeiro escolher a área em que viver.
Sendo um investimento de certa espessura, devemos também analisar o potencial econômico decorrente do retorno monetário em caso de revenda.
Se for o primeiro investimento, é aconselhável escolher (no que diz respeito a um arrendamento) uma área na qual encontrar hipotéticos futuros companheiros de quarto, com quem compartilhar as despesas de aluguel.
As áreas crescentes e mais acessíveis para contratos de vendas são Harlem e Inwood.
Nós não alcançamos números muito altos, mas certamente haverá um retorno econômico que permitirá que os custos sejam amortizados no momento da recessão do próprio contrato.
E o tipo?
É sempre aconselhável comprar apartamentos com um ou dois quartos, porque os apartamentos maiores envolvem maiores despesas e dificuldades na administração das finanças domésticas.
Para aqueles que não gostam de um grande orçamento, mas ainda querem não perder a oportunidade de comprar uma propriedade na Big Apple, você pode optar por um estúdio. Esta escolha, no entanto, não tem um bom mercado quando você se retira do contrato e quer revender o apartamento.
Para outras informações relacionadas, convidamos você a ler nossas notícias diárias sobre imóveis.
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